T4 de luxo junto à estação de metro da Trindade
550.000€
Referência
Ap_InPorto_4604
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Estado
Excelente
Certificado energético
Em execução
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4000
Área Útil
148 m2
Área Bruta
160 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
T4 de luxo junto à estação de metro da Trindade Com uma excelente localização, no coração da cidade do Porto, zona ARU. Apartamento que combina na perfeição a arquitetura moderna com a identidade histórica da propriedade. Beneficia de uma localização central com fácil acesso a transportes públicos (estação de metro da Trindade a 100mts/Faria Guimarães 150mts), incluindo autocarros, bem como a proximidade de supermercados e serviços. Dista apenas a 5 minutos a pé da Avenida dos Aliados/Praça da Liberdade. Vista deslumbrante sobre a cidade devido à sua localização e piso elevado; Confere uma excelente luminosidade devido à sua muito boa exposição solar, com a frente virada a Sul. Imóvel de 3 frentes, constituído pelas seguintes divisões: - 4 Quartos, dos quais 2 são suites; 3 WC'S totalmente completos; Hall de entrada e hall de distribuição dos quartos; sala; cozinha; copa /lavandaria. Quartos: roupeiros embutidos em madeira lacada branca, com portas de abrir e interiores em linho; Suites fantásticas: louças suspensas, base de duche de pedra em resina natural, misturadoras embutidas nas paredes, mecanismos de chuveiro igualmente embutidos; Pavimento e paredes em microcimento; Cozinha: equipada com eletrodomésticos de encastre (novos): Placa de indução, forno, exaustor e microondas (Bosch); móveis de excelente qualidade, lacados de cor branco/mate; tampo em pedra nobre da marca Silestone branco; pavimento em microcimento natural, que lhe confere modernidade, elegância e ao mesmo tempo grande resistência e durabilidade; Fácil manutenção e limpeza: dadas as suas características uniformes, o microcimento impede a absorção de líquidos derramados e facilita a limpeza dos mesmos, sendo apenas necessário um pano embebido em água ou com uso de detergente neutro, não corrosivo ou abrasivo. Copa: divisão de apoio à cozinha, onde se encontram colocados os 2 termoacumuladores que servirão de aquecimento às águas da habitação e a colocação de máquina de lavar roupa e secagem; todos estes equipamentos inserem-se no interior de móveis igualmente lacados, conferindo estética e descrição a este espaço. Pré-Instalação de ar condicionado (máquinas colocadas no interior dos tetos falsos). Carpintaria em madeiras lacadas com portas altas até aos tetos, conferindo modernidade e elegância; Tetos falsos com iluminações em Led em toda a casa; Caixilharia em alumínio termolacado cinza, com vidro duplo e sistema de Oscilobatente; Lugar de garagem no Piso -1; Aceitamos permuta com outros imóveis, se esta for intenção de ambas as partes; CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
Edificio
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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