T2 Design Moderno e Conforto Próximo da Praia em Matosinhos Sul
595.000€
Referência
Ap_InMatosinhos_4990
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450
Área Útil
80.2 m2
Área Bruta
83.8 m2
Área de Terreno
3.6 m2
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
T2 Design Moderno e Conforto Próximo da Praia em Matosinhos Sul Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Grande Porto, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a proximidade à natureza. Localizado a poucos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, o imóvel beneficia de uma envolvência única que convida a passeios à beira-mar e a atividades ao ar livre. Divisões Interiores: - Hall de distribuição para as principais divisões. - Cozinha / Sala (Conceito Open Space), espaço amplo e luminoso com acesso direto à varanda. - Suíte com excelente exposição solar, roupeiro embutido e casa de banho privativa. - Quarto confortável, apoiado por um vestíbulo de circulação. - WC completo de apoio à área social e ao segundo quarto. - Lavandaria Independente: Espaço prático e reservado para tratamento de roupa. - Varanda: Espaço exterior ideal para momentos de relaxamento. - Lugar de Garagem individual. - Espaço de arrumos incluído. Equipamentos e Tecnologia Incluídos O apartamento encontra-se totalmente equipado com eletrodomésticos e sistemas modernos de alta eficiência: - Forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa na zona de lavandaria. - Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. - Black-Outs - Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; - Sistema de multisplits com unidades murais interiores - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston - Elevador. Na zona envolvente encontra-se uma oferta completa de comércio e serviços — incluindo restaurantes de referência, supermercados, farmácias, ginásios e pastelarias —, bem como instituições de ensino e de saúde de grande prestígio. A acessibilidade é outro ponto forte, com uma estação de metro a apenas 5 minutos a pé e ligações rodoviárias imediatas à Estrada da Circunvalação, A28 e A4. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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