T2 junto à futura Estação de Metro da Galiza
340.000€
Referência
AP_InPorto_4793
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Ano
1996
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo do Ouro e Massarelos
Código Postal
4150
Área Útil
107 m2
Área Bruta
116 m2
Área de Terreno
9 m2
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
T2 junto ao Palácio de Cristal / Hospital Santo António. Magnífico apartamento estrategicamente posicionado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala com cerca de 50 m2 e acesso a varanda - 1 suite com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido; - WC completo; - Despensa: - Lavandaria independente; - Varanda. O imóvel está inserido num edifício de uso misto, que combina comércio e habitação. O prédio, composto por cave, rés-do-chão e mais 6 pisos, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação. É importante notar que o edifício foi totalmente intervencionado há cerca de 3 anos, tendo sido aplicada a técnica de Capoto nas fachadas, o que garante uma eficiência energética superior, bem como maior conforto térmico e acústico. A localização é o principal fator de valorização deste apartamento, devido à sua centralidade e à proximidade de infraestruturas chave: A futura Estação de Metro da Galiza está a apenas 3 minutos a pé, solidificando este imóvel como uma excelente e segura oportunidade de investimento. A já existente Estação de Metro da Casa da Música fica a cerca de 7 a 8 minutos a pé. A vida quotidiana será simplificada, uma vez que num raio de 200 a 300 metros encontra-se uma rede completa de serviços essenciais, incluindo Escolas, Centros Comerciais, Hipermercados, Restaurantes, a emblemática Casa da Música, CTT, Junta de Freguesia, Clínicas e Bancos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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