T1 Rua das Flores - Baixa do Porto
170.000€
Referência
Ap_InPorto_824
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2020
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Código Postal
4000
Área Útil
33 m2
Área Bruta
33 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
EDIFÍCIO FLORES PRIME Reabilitação Urbana, em plena Rua das Flores, constituído por dois edifícios interligados entre si, um na Rua das Flores e outro nas traseiras, Rua da Vitória, este último em betão. Os dois edifícios são ligados entre si com dois elevadores, um deles panorâmicos. O Flores Prime é mais um caso de relevante reabilitação que o centro histórico do Porto vem conhecendo. O projecto neste momento em obra situa-se na característica Rua das Flores mas também tem uma entrada secundária pela Rua da Vitória, muito perto do Largo de S. Domingos e inserido na área classificada como Património Mundial pela UNESCO. Apartamentos com cozinhas equipadas e ar condicionado, tendo alguns vistas magníficas para a Sé, Porto e Gaia. Obra de requalificação com prazo de conclusão previsto Junho de 2020. Apesar de se encontrar em zona de contenção do AL, uma vez que se trata de um edifício total em reabilitação e que não teve qualquer contrato de arrendamento nos últimos 3 anos, cumpre os requisitos necessários para a obtenção da correspondente licença de AL. Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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